詳細信息如下:合租是初到一線城市打拼年輕人最經濟的選擇。而在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情肆虐的當下，這種租房方式卻成了雙刃劍，雖然經濟，但感染風險倍增。

　　節(jié)后返工將至，雖然不少地區(qū)都推遲了上班時間，不少網(wǎng)友都表達了特殊時期對合租室友的擔憂。

　　憂慮情緒籠罩合租公寓

　　此前，巴樂兔租房研究院發(fā)布的一份《2019年輕人租房大數(shù)據(jù)報告》顯示，85%以上的年輕人會首選更經濟適用的“合租”模式。而年輕人也更熱衷于線上選房、線下定，73%的租客在初次瀏覽APP房源后3天內即完成簽約，相比傳統(tǒng)租房服務需要的14天更加快捷。

　　但這種快速租房也帶來了一些新問題，許多租戶并不了解自己室友的職業(yè)、家庭地址、健康等相關情況。而這個特殊的春節(jié)，也讓不少在外合租的年輕人擔心不已。

　　武嶺（化名），四川女孩，去年在自如平臺上租下了成都長冶南陽御龍府三室戶的其中一間，室友分別來自重慶、四川達州和山西。雖然沒有來自湖北的室友，但武嶺在接受《國際金融報》記者采訪時依舊表現(xiàn)出了擔憂，“我的室友雖不是湖北人，但我也不知道他們回來路上接觸了誰，還是非常擔心他們會攜帶病毒，況且現(xiàn)在成都感染新型肺炎的人還不少?！?/p>

　　今年春節(jié)，山西女孩陸文（化名）沒有回家，而是選擇了留在了上海的合租房里過年。去年，陸文在蛋殼公寓上租下了這間小屋。陸文的室友中并沒有湖北籍的，但讓陸文擔心的也是人口流動問題，“我并不知道春節(jié)期間及回程途中他們接觸了誰，是否會把病毒帶回家中。要是他們回來了，我只能天天消毒”。

　　去年剛進入北京某四大工作的梅莉（化名）是湖北咸寧人，去年她和自己的同學通過中介在北京租下了一套房子。由于是湖北人，當記者問及近期室友是否有向她表達過什么意見時，梅莉說，“我室友倒是嘴上沒說什么，但態(tài)度上已經有些不滿了?，F(xiàn)在湖北封路了，我也回不去，公司讓我到北京后，隔離兩周再去上班。隔離那兩周，我就盡量不和他們見面吧，待在自己的小房間里工作?！闭f這話的時候，梅莉似乎有些委屈。

　　“其實我也擔心室友回來時會不會攜帶病毒，她們的老家雖沒有湖北疫情嚴重，但防護措施可能也沒有湖北嚴格，我也不知道他們過年有沒有串親戚，回京路上接觸過什么人?！泵防蛘f。

　　消毒服務承諾形同虛設

　　1月22日起，針對分散式公寓，自如在公告中表示，春節(jié)后，將隨日常保潔對公共區(qū)域進行消毒。而蛋殼公寓表示，已推行該項措施。

　　此外，兩家企業(yè)還承諾，若有室友出現(xiàn)癥狀、疑似被收治隔離或確診，合租室友可在確診自己無問題的情況下，企業(yè)將為租客提供無責換租服務。

　　陸文告訴記者，她已經收到了蛋殼平臺的短信，要求她在1月30日前在平臺上完成春節(jié)返回后相關信息的登記，并出示相關證據(jù)，否則將被暫停合約?！拔姨匾饬粝铝巳コ匈I東西的小票，作為在滬的證據(jù)”。

　　但租住自如的武嶺卻告訴記者，自己并未收到過類似的短信，自如管家也沒有詢問過自己及室友的相關狀況。不僅如此，武嶺表示，自如最近一次的保潔是1月2日，疫情期間也無人在公區(qū)消毒保潔。“我們不知道節(jié)后多久能安排上消毒，自如每月收取房租10%的服務費，但每半個月才會來保潔一次，這種消毒力度似乎在特殊時期也十分有限”。

　　問及春節(jié)期間，蛋殼公寓是否有前往保潔消毒，陸文亦表示蛋殼方面并沒有派人前往消殺，具體多久能夠上門，陸文說自己也不清楚。

　　對此，《國際金融報》記者致電了蛋殼公寓及自如，截至發(fā)稿，記者均未得到相關答復。合租女孩王州（化名）認為，“中介、房東和平臺都有責任和義務告知租客相關的情況，在疫情期間，應該對每一位租客都負起責任?！?/p>

　　隨后，《國際金融報》記者就房東、中介及平臺在疫情期間應承擔的責任及義務咨詢了江蘇某律師事務所的牛律師，他表示，“理論上應先看合同有沒有對他們的義務與責任進行規(guī)定，然后再看是否是法律法規(guī)強制要求。但疫情期間，房東、中介及平臺是可以要求租客配合國家有關部門（居委會或者派出所）進行相關情況的登記核實。如若發(fā)現(xiàn)疑似病例，出租人也應當按國家規(guī)定及時報警并通知居委會。此外，防疫期間，出租人需要積極配合國家相關部門對出租屋進行消殺，但出租人本身是否需要主動消殺并沒有明確的法律規(guī)定?！?/p>

　　記者 張者昂