原問題：南京9幅地塊今天不日亮相

　　揚(yáng)子晚報訊（記者 馬祚波）翌日，南京將迎來樓市“銀十”的首批地盤出讓，9幅地塊中波及室第性質(zhì)的較量爭論5幅，散布在南部新城、板橋、棲霞等地。業(yè)內(nèi)助士綜合指出，由于當(dāng)前南京的限價政策依然嚴(yán)厲實(shí)驗，舊居市場中以致有房企號稱“賠本賣房”，因而預(yù)計宅地觸及最高限價的籠統(tǒng)性不高。揚(yáng)子晚報記者體味到，這9幅地塊從屬往年第8號地盤出讓布告，觸及鼓樓、玄武、秦淮、雨花臺、棲霞幾大板塊，起拍總價超過百億元。位于南部新城的2019G64地塊為商住素質(zhì)，位于大校場機(jī)場北部，鄰近九龍公寓，出讓面積近2.5萬平方米，起拍價為8.1億元，容積率為2.01，這是該地區(qū)內(nèi)最新推出的1幅涉宅用地。

　　位于仙林湖2019G67地塊面積近8萬平方米，容積率為2.2，起拍價高達(dá)30.2億元，當(dāng)前仙林湖地區(qū)內(nèi)房源供貨不夠，該地塊的表態(tài)將為本地“補(bǔ)倉”。其它，鼓樓龍江新添1幅貿(mào)易地塊，大校場機(jī)場新添1幅醫(yī)療衛(wèi)生用地，棲霞山東側(cè)有2幅宅地亮相，面積都在4萬平方米之內(nèi)。本次布告中特地夸誕，競得人不得創(chuàng)設(shè)帶有私人花園的低層獨(dú)立式室第的別墅類房地打造啟迪工程，正式拍賣年光為10月10日上午10時劈頭。

　　對于這次土拍藍(lán)圖，業(yè)內(nèi)助士蒙受紫牛新聞記者采訪時表現(xiàn)，從今朝南京樓市溫吞水的近況來看，限價政策仿照照舊被峻厲實(shí)行，多個板塊的房價被限死在紅線內(nèi)，以至有房企號稱“虧蝕賣房”。如江北某樓盤行將推出新一批裝修房源，前期均價在29000元/㎡支配，由于其樓面價為23000元/㎡，因此發(fā)賣職員向買房人傳播鼓吹“賠本”。不外，樓市專家以為真正“蝕本賣房”的房企幾近不有一家，受政策所限、利潤被攤薄的工程卻是有很多，正因為南京的樓市調(diào)控絲毫未見松開，從老本等多方面成份思考，估量住宅地塊的劫奪不會太猛烈，宅地也不大可以觸及最高限價。

 

 

 

(責(zé)編：孫紅麗、夏曉倫)